Оподаткування податком на нерухоме майно будівель неприбуткових організацій, переданих в оренду, лізинг або позичку

Головне управління ДПС у Запорізькій області, опубліковано 29 липня 2026 о 16:06 Розділ: Новини

Обов’язковими умовами підприємства в статусі неприбуткової організації та включення до Реєстру є, зокрема, використання своїх доходів (прибутків) виключно для фінансування видатків на утримання такої неприбуткової організації, реалізації мети (цілей, завдань) та напрямів діяльності, визначених її установчими документами.

Ключовою ознакою звільнення неприбуткових організацій від сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є включення їх до Реєстру та використання своїх доходів (прибутків) виключно для фінансування видатків на утримання такої неприбуткової організації, реалізації мети (цілей, завдань) та напрямів діяльності, визначених її установчими документами. В такому випадку передача в оренду, лізинг або позичку звільненої нерухомості не позбавляє права на пільгу неприбуткової організації.

У разі виключення неприбуткових установ та організацій з Реєстру, cплата податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, здійснюється на загальних підставах.

Відповідно до підпункту 266.2.1 пункту 266.2 статті 266 ПКУ об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

Підпунктом «й» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 ПКУ з об’єктів оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, виключено об’єкти нежитлової нерухомості державних та комунальних центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, центрів фізичного здоров’я населення, центрів з розвитку фізичної культури і спорту осіб з інвалідністю, дитячо-юнацьких спортивних шкіл, а також центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, дитячо-юнацьких спортивних шкіл і спортивних споруд всеукраїнських фізкультурно-спортивних товариств, їх місцевих осередків та відокремлених підрозділів, що є неприбутковими та включені до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення таких установ та організацій з Реєстру податкова декларація з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру.

Більше інформації: https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=44525