Що варто знати орендодавцям–підприємцям на спрощеній системі оподаткування

Головне управління ДПС у Запорізькій області, опубліковано 26 листопада 2021 о 13:51 Розділ: Новини

Не можуть бути платниками єдиного податку першої – третьої груп підприємці, які надають в оренду (п.п. 291.5.3 ст. 291 ПКУ):

- земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара,

- житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 кв. метрів,

- нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 кв. метрів.

Якщо загальна площа кожного окремого виду майна, яке надається в оренду, не перевищує зазначеної норми, то такий підприємець, що здійснює діяльність з надання в оренду власної нерухомості, має право перебувати на спрощеній системі оподаткування.

Підприємець у разі надання в оренду частини нерухомого майна як фізична особа – не суб’єкт господарювання, а іншу частину - як фізична особа – підприємець, не має права застосовувати спрощену систему оподаткування.

Така фізична особа може надавати нерухомість в оренду як фізична особа – підприємець за загальною системою оподаткування або як фізична особа – не суб’єкт господарювання.