Чи можуть ФОП – платники єдиного податку ІІ і ІІІ груп, які надають послуги з тимчасового проживання в готелях, залишатись на спрощеній системі оподаткування?

Головне управління ДПС у Запорізькій області, опубліковано 23 червня 2025 о 17:00 Розділ: Новини

Главою 1 розділу XIV ПКУ встановлено правові засади застосування спрощеної системи оподаткування, обліку та звітності, а також справляння єдиного податку.

Критерії, за умови дотримання яких, фізичні особи-підприємці можуть бути платниками єдиного податку певної групи, визначені пунктом 291.4 статті 291 ПКУ.

Умови, відповідно до яких суб’єкт господарювання не може бути платником єдиного податку, зазначені у пункті 291.5 статті 291 ПКУ.

При цьому вимоги, зокрема, пункту 291.5 статті 291 ПКУ не поширюються на платників єдиного податку третьої групи – електронних резидентів (е-резидентів) (пункт 291.8 статті 291 ПКУ).

Так, відповідно до підпункту 291.5.3 пункту 291.5 статті 291 ПКУ не можуть бути платниками єдиного податку першої – третьої груп фізичні особи- підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів.

Класифікація видів економічної діяльності ДК 009:2010 (далі – КВЕД ДК 009:2010) затверджена наказом Держспоживстандарту України від 11.10.2010 № 457.

У заяві про застосування спрощеної системи оподаткування зазначаються, зокрема, обрані суб’єктом господарювання види господарської діяльності згідно з КВЕД ДК 009:2010 (підпункт 5 пункту 298.3 статті 298 ПКУ).

Відповідно до КВЕД ДК 009:2010:

група КВЕД 55.1 «Діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщення» включає клас 55.10 «Діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування»;

група КВЕД 68.2 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» включає клас 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна».

Отже, норми підпункту 291.5.3 пункту 291.5 статті 291 ПКУ не поширюються на фізичних осіб-підприємців – платників єдиного податку (другої і третьої груп), які надають послуги з тимчасового проживання в готелях згідно з КВЕД 55.10 «Діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування», оскільки обмеження, визначені підпунктом 291.5.3 пункту 291.5 статті 291 ПКУ, стосуються фізичних осіб-підприємців, які надають послуги з оренди землі, житлових та нежитлових приміщень (споруд, будівель) та/або їх частин згідно з КВЕД 68.20.

Більше інформації: https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=41956